，房地產(chǎn)開發(fā)板塊拉升走強，截至發(fā)稿，金地集團漲近9%，京能置業(yè)，宋都股份，津濱發(fā)展跟漲。

消息面上，近一月，地產(chǎn)板塊出現(xiàn)暴漲，財信發(fā)展?jié)q超200%，渝開發(fā)，大龍地產(chǎn)等一周內(nèi)漲超60%，上述標的均為市值不到100億的標的中央及地方政策發(fā)力，有助于化解房地產(chǎn)行業(yè)短期流動性風險，促進行業(yè)結構優(yōu)化

日前，央行和銀保監(jiān)會聯(lián)合下發(fā)了《關于做好重點房地產(chǎn)企業(yè)風險處置項目并購金融服務的通知》，鼓勵銀行穩(wěn)妥有序開展房地產(chǎn)項目并購貸款業(yè)務，重點支持優(yōu)質(zhì)的房地產(chǎn)企業(yè)兼并收購出險和困難的大型房地產(chǎn)企業(yè)的優(yōu)質(zhì)項目，支持優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)企業(yè)在銀行間市場注冊發(fā)行債務融資工具。房地產(chǎn)行業(yè)從舊模式走到今天，已經(jīng)到了下定決心改變的時刻。如果以高杠桿，高負債推動其發(fā)展，系統(tǒng)性金融風險的可能性會越來越大。目前市場總體平穩(wěn)，企業(yè)降杠桿降負債取得積極成效。實踐證明，房地產(chǎn)長效機制建設正在發(fā)揮作用，是準確有效的。成績來之不易，要不斷完善相關政策措施，鞏固長效機制建設成果，進一步促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。。

此外，央行下調(diào)1年期LPR 5個bp，5年期LPR未調(diào)整體現(xiàn)出政策對房地產(chǎn)需求端的調(diào)控仍將以穩(wěn)為主，近期多個城市陸續(xù)出臺購房補貼政策，反映自上而下需求端調(diào)控仍在，地方政府可能會根據(jù)市場實際冷暖做出邊際調(diào)節(jié)

在因城施策背景下，政策調(diào)控邊際放松后，部分行業(yè)指標有所修復可是從1—11月房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù)來看，各項指標累計增速維持了下行態(tài)勢

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